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Le mesurage de la surface habitable en loi Boutin

Ce mesurage Loi Boutin s'applique dans le cas d'une location d'un bien non meublé en résidence principale.

Il équivaut à la surface de plancher hors embrasures de portes et fenêtres, gaines, cages et escaliers, cloisons.

Les parties dont la hauteur sous plafond sont inférieures à 1m80 ne sont pas comptées, non plus que les surfaces ouvertes, les combles non aménagés, les remises, les garages, les volumes vitrés.

Une sur évaluation de cette surface de plus de 5% peut entraîner une demande de baisse du loyer par le locataire qui a un an pour faire cette demande de révision.

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